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信件內(nèi)容
| 來信情況 | |||||
| 信件標題： | 壹品翠城防護網(wǎng)顏色 | ||||
| 來 信 人： | 劉先文 | 來信日期： | 2020-08-17 | 信件編號： | 202008170404156170 |
| 信件內(nèi)容： | 請問壹品翠城防護網(wǎng)顏色是城管局要求統(tǒng)一灰色的嗎？ | ||||
| 辦理情況 | |
| 辦理進度： | 處理單位：城市管理局 處理時間：2020-08-18 處理狀態(tài)： 已轉交到城市管理局 部門處理， 于 2020-08-27 之前處理完 |
| 答復內(nèi)容： | |
| 辦理情況 | |
| 辦理進度： | 處理單位：城市管理局 處理時間：2020-08-25 處理狀態(tài)： 處理完 |
| 答復內(nèi)容： | 您好！您的訴求已收悉，現(xiàn)答復如下：根據(jù)《福建省物業(yè)管理條例》第五十條第一項規(guī)定：“禁止擅自拆改房屋承重結構，在外墻開設門窗、破壞外立面，改變設計圖紙確定的衛(wèi)生間、廚房位置”及第五十一條要求：“開工前應當與物業(yè)服務企業(yè)簽訂協(xié)議，對房屋裝飾裝修的時間、垃圾處理、噪音揚塵控制、外立面管控、防盜網(wǎng)和空調外機安裝以及電梯等公用設施設備的保護管理等事項和違約責任進行約定，明確禁止行為和注意事項。”開發(fā)商及物業(yè)公司為了小區(qū)整體美觀和諧，才要求業(yè)主安裝防盜網(wǎng)時需統(tǒng)一顏色，在交房時也與業(yè)主簽訂了《前期物業(yè)服務協(xié)議》、《業(yè)主臨時管理規(guī)約》、《裝修施工承諾表》，以上文件規(guī)定了小區(qū)物業(yè)與業(yè)主雙方的權利與義務，對全體業(yè)主都有約束力，這個效力主要表現(xiàn)在兩方面，一個是對整個物業(yè)管理的范圍限制，一個是業(yè)主承諾后就要遵守合同內(nèi)容。同時開發(fā)商及物業(yè)并未指定制作防盜網(wǎng)店鋪、品牌及規(guī)格，業(yè)主可依據(jù)規(guī)約上的要求自行選購防盜網(wǎng)，但需統(tǒng)一顏色。感謝您對寧化縣城市管理工作的參與和支持！ |