| 來信情況 | |||||
| 信件標題： | 開輝悅城地下室產權問題 | ||||
| 來 信 人： | 開輝業主 | 來信日期： | 2018-07-12 | 信件編號： | 201807121051193481 |
| 信件內容： | 開輝悅城小區5.6.7.8.9.10及11號樓下建有有一大型地下室，請問住建部門，這一地下室產權歸誰？是人防工程還是停車場？開發商能獨占嗎？其產權是業主共擁有的還是開發商獨霸？請明示。 | ||||
| 辦理情況 | |
| 辦理進度： | 處理單位：住建局 處理時間：2018-07-16 處理狀態： 處理完 |
| 答復內容： | 經查，根據寧化縣人民防空辦公室《關于寧化禾坑尾限價房項目人防地下室設計初步意見的函》（寧人防函[2013]10號），禾坑尾限價房（開輝悅城）項目不設防空地下室。開輝悅城小區地下室車位屬于非人防區域車位，根據《物權法》和《三明市住房和城鄉建設局關于規范房地產開發項目車位車庫租賃管理工作的通知》（明建房[2016]123號）等相關規定，該產權歸開發商所有。2018年6月份，我局按程序辦理了該項目地下室非人防區域停車位預售許可，開發商可以對小區業主進行銷售。 |