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男方首付買房寫女友名終分手 法院:女方返還房款

2018
07/19
10:14
新浪新聞

  原標題:男方出首付買房,登記在女友名下,結果分手了卻不肯退錢,怎么辦?

  從海誓山盟、甜言蜜語中清醒過來,

  男女雙方往往為了

  戀愛期間的各種花銷再起硝煙。

  由于沉浸愛河時沒能寫字據、簽協議,

  雙方最終只能對簿公堂,

  真是應了那句俗語:

  談錢傷感情,談感情傷錢。

圖文無關圖文無關

  那么,法院如何處理戀人之間的財產糾紛呢?記者日前從花都法院獲悉幾個典型案例,可了解戀愛期間對方支付的哪些花費應返還?哪些不必返還?

  案例一首付買房寫女友名,判女方返還

  A男與B女于2010年底相識戀愛。2012年12月,A男、B女共同前往廣州市白云區某樓盤,以B女名義貸款購買了一套房子,其中首期款70萬元,全部由A男支付。2013年4月起,雙方產生矛盾,最終感情破裂而分手。A男要求B女返還購房首期款70萬元被拒絕,A男訴至法院。

  裁判結果:大額贈與是以結婚為付款條件

  一審法院認定,A男支付的購房首付款70萬元系附解除條件的贈與合同——即贈與行為已然發生法律效力,而若雙方最終締結了婚姻關系,原告財產贈與的目的實現,該贈與行為保持其原有效力;一旦雙方沒有締結婚姻關系,贈與行為則失去法律效力,當事人之間的權利義務關系當然解除,贈與財產恢復至初始狀態。

  對于購房購車這樣大額的支出,除非受贈與一方有相反證據證明,否則,可以推定付款的一方必然是以將來能夠結婚的預期作為付款的前提條件,因戀愛失敗分手而不能結婚的,其當然不符合贈與一方在贈與時的心理預期。因此,一審判決B女應當返還購房款70萬元。B女不服,上訴,二審中又撤訴。一審判決已生效。

  案例二男方首付買車女方月供,判車歸女方

  C男與D女自2015年底戀愛,并于2016年6月起同居。2016年4月,C男支付購車首付款約8萬元,并以D女名義向銀行貸款118000元,購買了小轎車一輛(發票價171800元),車輛登記在D女名下。從D女的賬戶每月向銀行償還貸款。2017年9月,雙方因感情不和分手后,車輛一直由C男占有使用,D女請求返還車輛不成而訴至法院并主張男方支付此前的車輛使用費。

  裁判結果:男方大額支出可獲相當彌補

  一審法院認定,C男主張車輛歸其所有的主張,與車輛實際登記權屬人及物權法的規定不符,不予支持。但其購車出資屬于戀愛期間的大額支出,應當獲得大致相當的彌補,因D女持有C男出具的15萬元借條,D女愿意以此與C男出資的購車款相抵,因此法院判決C男返還車輛給D女。同時考慮到雙方曾經的戀愛關系,法院一審判決C男不必支付此前的使用費,僅在判決確定的返還日期屆滿后開始支付使用費每天200元。一審判決后雙方均服判不上訴,一審判決已生效。

  案例三7萬元微信聊天,明確借款女方需還

  外籍男青年E與中國女孩F,于2015年9月在廣州的一間酒吧相識,不久成為男女朋友。2015年11月至分手前,E男數十次支付共計126400元款項給F女,少則百元,多則數萬,其中數額較小的通常是給女方買衣服、鞋子、吃飯等消費,只有其中的70000元,雙方在微信聊天記錄里明確提到了借和還的意思。分手后E男起訴F女返還全部款項126400元。

  裁判結果:小額支出不支持返還

  一審法院認定,從雙方微信聊天記錄明顯可以確定為是借款的70000元,應當返還,因為雙方的溝通過程實際上構成了達成借貸關系的合意,是形式簡略的借貸協議,并已實際給付借款本金。其余各項支出,既無借貸的意思表示,也并非購買車房等大件資產,按照常理常情,應看作是情侶之間,男士為討女士歡心發生的開支,是維持和增進雙方關系的必要消費,與借貸無關,分手時也無權主張返還。一審判決F女僅須返還70000元給E男。判決后雙方均服判不上訴,一審判決已生效。

 圖文無關圖文無關

  文:廣州日報全媒體記者魏麗娜 通訊員 寧宇

免責聲明:本文來自寧化在線新聞頻道,不代表寧化在線的觀點和立場。
【責任編輯:馬威】

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