7日上午，在三八路與連江北路交界處的城投·鳳巒郡（金雞新苑三期地塊一）項(xiàng)目內(nèi)，一張張笑臉成了現(xiàn)場的別致風(fēng)景。作為我市首個(gè)由國有企業(yè)建設(shè)的安置型商品房，該項(xiàng)目去年6月動(dòng)建，今年1月順利完成房源界定。7日，73套普通商品房正式開盤，這也是二環(huán)內(nèi)首個(gè)開盤的安置型商品房項(xiàng)目。

為早日讓群眾住進(jìn)稱心滿意的新家園，圍繞幸福宜居目標(biāo)，業(yè)主單位市城鄉(xiāng)建總下屬福州市城投建筑有限公司（下稱“市城投建筑”）積極投身我市3年舊改攻堅(jiān)戰(zhàn)，讓項(xiàng)目建設(shè)全力“開跑”。明年上半年，該項(xiàng)目有望交付使用，“鳳巒”新生活即將開啟。

開盤現(xiàn)場人氣頗旺

雖說開盤時(shí)間定在早上9點(diǎn)，但8點(diǎn)一過，售樓部前就熱鬧起來。不少前期已認(rèn)籌的市民提前來“打卡”，希望能選上心儀的新房，156名認(rèn)籌客戶將小廣場擠得滿滿當(dāng)當(dāng)。

全程公開、公平、公正，是此次項(xiàng)目開盤一以貫之的堅(jiān)持。在市房管局、市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心等部門的監(jiān)督下，按“首套剛需優(yōu)先”原則，公證搖號(hào)在市閩江公證處監(jiān)督公證下有序進(jìn)行。隨著搖號(hào)機(jī)搖臂“飛舞”，一個(gè)個(gè)代表著前期認(rèn)籌順序的號(hào)碼球陸續(xù)揭開“面紗”。

“開始搖號(hào)！”“第一個(gè)選房的客戶編號(hào)是2號(hào)！”“是我們！”看著手上的紅色號(hào)碼貼，陳先生和妻子滿臉笑意。

搖號(hào)機(jī)搖號(hào)、監(jiān)督員唱號(hào)、記錄員實(shí)時(shí)“貼條”記錄……1個(gè)多小時(shí)的搖號(hào)時(shí)間里，每位認(rèn)籌客戶的選房順序都一一確定。

搖號(hào)后，便進(jìn)入最終“關(guān)卡”——選房。在置業(yè)顧問的帶領(lǐng)下，陳先生夫婦率先來到選房區(qū)。“3號(hào)樓901，就這套了！”完成了一系列選房程序后，陳先生笑著和記者分享喜悅。他告訴記者，自己是岳峰村的拆遷村民，鳳巒郡自開建以來，一直是全家的重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象。“這房子戶型好、地段好，交通方便，生活便利，就在原先的生活圈子，是我們的首選！”

陳先生的妻子笑說，這套120平方米的新房，圓了一家人的安居夢(mèng)。“聽說明年就能交房，我們一家都盼著呢！”

明年上半年有望竣工交房

一邊是熱鬧的開盤選房現(xiàn)場，另一邊的工地內(nèi)同樣一片火熱。被綠網(wǎng)遮蔽的樓房主體，正伴著攻堅(jiān)號(hào)角一點(diǎn)點(diǎn)“長高”、變美，為早日給市民獻(xiàn)上宜居新家園開足馬力。

以“保回遷、創(chuàng)精品”為目標(biāo)，市城投建筑積極投身舊改攻堅(jiān)，發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)。據(jù)了解，該地塊從競買成功到開工建設(shè)，只花了5個(gè)月，比原定開工時(shí)間提早4個(gè)月。在這里，有50%的建筑面積都是“裝配造”。

“小區(qū)共7幢樓，目前都在進(jìn)行主體施工。”市城投建筑該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，進(jìn)度較快的1號(hào)樓、5號(hào)樓及6號(hào)樓已實(shí)現(xiàn)封頂，其余樓棟完成面積也都超過一半。明年上半年，這一安置型商品房和純商品房統(tǒng)一布局、同一品質(zhì)的新小區(qū)就有望竣工驗(yàn)收。

據(jù)了解，毗鄰金雞山公園、東二環(huán)商圈，緊鄰金雞山隧道、連江北路等主干道，綠色宜居、交通便利，是鳳巒郡讓不少市民點(diǎn)贊的亮點(diǎn)。而安置型商品房這一創(chuàng)新安置方式，更是減少開發(fā)環(huán)節(jié)、縮短建設(shè)周期的有效手段。此外，社會(huì)化運(yùn)作也縮減了項(xiàng)目開發(fā)環(huán)節(jié)，讓建設(shè)周期大大壓縮，也縮短了安置戶們?cè)谕?ldquo;遷徙”等房的時(shí)間。

“二環(huán)內(nèi)的首個(gè)安置型商品房項(xiàng)目開盤，也意味著這一創(chuàng)新安置模式在城區(qū)范圍逐步落實(shí)。”該負(fù)責(zé)人說，今后，居住品質(zhì)將成為越來越多舊改項(xiàng)目的“標(biāo)配”，讓幸福之城遍地有幸福。