一提起福州的CBD

你會想到哪里？

五四路？

或是海峽金融商務區？

市政府網站發布消息

福州將再添一處巨型CBD

與金融街CBD面對而立

昨天，福州市人民政府網站發布了《福州市江南CBD控制性詳細規劃》，經多輪研究審議，規劃已通過專家評審，現將規劃草案公示征求公眾意見。

江南CBD東部毗鄰福州會展島，西部與煙臺山歷史風景區銜接，西南部與三叉街板塊連通，面對閩江北港，坐享一線閩江景色，預計未來建成后，將形成壯觀的環閩江兩岸CBD景觀長廊！

《福州市江南CBD控制性詳細規劃》

全文如下

01規劃范圍

東至鼓山大橋，南至福峽路，西至連江南路，北至南江濱大道，總用地面積約3.82平方公里（5730畝）。

02功能定位

自貿區主體區域之一、兩岸金融集聚區、倉山區江南CBD。

03規模容量

規劃總面積約382公頃，城市建設用地面積約369公頃，規劃總人口約4.86萬人。

04規劃結構

規劃形成“一核一軸多區”的整體空間格局。

“一核”：圍繞江邊村組團打造多功能的公共活力核心；

“一軸”：依托前橫路，打造商務發展軸；

“多區”：以中央活力核心與商務發展軸共同組織CBD功能片區。

05用地布局

結合林浦路的走向，將規劃范圍劃分為南北兩個片區，總體功能布局上南區為產城融合區、北區為商務活力區。

北區布置商務辦公、休閑活力、公共服務、生活居住等功能區，并在閩江南岸結合江邊村打造立體公共都市核心；

南區升級現有倉山科技園為創新科技區，同時配套生活居住區。

此外，依托前橫路形成商務商業帶，作為主要發展軸串聯南北兩區。

06道路交通

按照“高密度、窄路網”的理念，總體上保持“五橫三縱”的路網結構，規劃側重于組團內集散道路的梳理、完善。以快速路為界，強化本組團周邊組團路網聯系，采用方格網為主的路網格局。

07空間景觀

構建“一心、一軸、一帶、多廊、多節點”的總體景觀結構。

“一心”以聯通閩江、融合歷史村落為基本理念，在濱江結合江邊村設置景觀核心；

“一軸”指從核心區向閩江延伸的主要景觀軸線；

“一帶”依托閩江沿線城市公園建設，形成濱江景觀帶；

“多廊”結合組團內河道、主要干道兩側綠帶控制，形成多條景觀廊道；

“多節點”結合廊道擴大局部綠地，形成多個次要景觀節點，建設串珠公園。

公示時間2019年12月16日至2020年1月17日，在公示期限內，可來電或來信反饋意見與建議。

郵寄地址：福州市倉山區南江濱西大道193號市自然資源和規劃局，郵政編碼：350007；

聯系電話：83324192；

電子郵箱：fzghyjzx@163.com。