中共寧化縣委辦公室　寧化縣人民政府辦公室

關(guān)于印發(fā)《寧化縣關(guān)于工業(yè)項(xiàng)目入駐生成管理

的若干規(guī)定》的通知

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各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府，縣直和中央、省、市屬駐寧各單位：

《關(guān)于工業(yè)項(xiàng)目入駐生成管理的若干規(guī)定》已經(jīng)縣委常委（擴(kuò)大）會(huì)議研究同意，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

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中共寧化縣委辦公室

寧化縣人民政府辦公室

2010年11月3日

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寧化縣關(guān)于工業(yè)項(xiàng)目入駐生成管理的若干規(guī)定

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為規(guī)范全縣工業(yè)項(xiàng)目入駐生成管理，加快工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)步伐，實(shí)現(xiàn)土地有效利用，促進(jìn)全縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)又好又快地發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本規(guī)定。

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第一章　總則

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第一條　工業(yè)項(xiàng)目入駐生成管理的內(nèi)容涉及工業(yè)項(xiàng)目自簽訂投資意向后至正式開(kāi)工建設(shè)為止的整個(gè)過(guò)程。

第二條　工業(yè)項(xiàng)目原則上入駐華僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)城南工業(yè)園和在建、擬建的蓮塘食品加工園、生物產(chǎn)業(yè)園、石壁工業(yè)園、回歸創(chuàng)業(yè)園等工業(yè)園區(qū)。上述工業(yè)園均由華僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)統(tǒng)一管理。

第三條　項(xiàng)目入駐堅(jiān)持走新型工業(yè)化道路原則，按園區(qū)功能要求安排項(xiàng)目用地原則，項(xiàng)目用地先到先選、先選先供原則，公開(kāi)、公平、公正原則。

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第二章　項(xiàng)目入駐的條件和要求

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第四條? 入駐項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向規(guī)劃，符合城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃和工業(yè)園區(qū)的功能規(guī)劃。

第五條　入駐項(xiàng)目的投資規(guī)模應(yīng)符合縣里確定的入園投資標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目建設(shè)必須符合《福建省工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（閩國(guó)土資綜〔2008〕199號(hào)）規(guī)定的投資強(qiáng)度控制要求。

第六條? 申請(qǐng)入駐的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)滿足國(guó)家規(guī)定的各行業(yè)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的最低資本金比例要求。

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第三章　項(xiàng)目供地

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　 第七條? 建立土地資源信息檔案。縣國(guó)土資源局負(fù)責(zé)對(duì)華僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)所管轄的工業(yè)園以及縣城區(qū)規(guī)劃區(qū)以內(nèi)、開(kāi)發(fā)區(qū)以外的土地進(jìn)行分類，建立要素完備的土地資源動(dòng)態(tài)信息檔案。

第八條　實(shí)行項(xiàng)目供地信息公開(kāi)。對(duì)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地的可供存量、地類、方式、出讓條件等要素適時(shí)公開(kāi)。華僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)所管轄的工業(yè)園可供用地資源狀況由華僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)向縣國(guó)土資源局報(bào)備，并由縣國(guó)土資源局對(duì)外公開(kāi)；縣城區(qū)規(guī)劃區(qū)以內(nèi)、開(kāi)發(fā)區(qū)以外的用地資源狀況由縣國(guó)土資源局直接對(duì)外公開(kāi)。

第九條? 項(xiàng)目供地方式一律實(shí)行招拍掛，起始價(jià)不低于年度省市規(guī)定的我縣工業(yè)用地出讓最低標(biāo)準(zhǔn)，法律法規(guī)特別規(guī)定的除外。

第十條? 項(xiàng)目用地出讓前置條件的設(shè)定經(jīng)縣工業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組初審后提交縣委縣政府審定，由縣國(guó)土資源局對(duì)外發(fā)布。

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第十一條　項(xiàng)目供地程序：

1、項(xiàng)目用地單位提出書(shū)面申請(qǐng)；

2、項(xiàng)目入園前，用地申請(qǐng)由縣經(jīng)貿(mào)局受理；縣華僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、國(guó)土局、城建局提出初步意見(jiàn)；縣工業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組每周召開(kāi)一次預(yù)審會(huì)議，對(duì)申請(qǐng)入駐工業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)審；項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)經(jīng)縣分管城市規(guī)劃的領(lǐng)導(dǎo)審核把關(guān)后，提交縣委專題會(huì)議審定；

3、項(xiàng)目選址確定后，投資業(yè)主辦理項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)，簽訂入園合同書(shū)或用地協(xié)議書(shū)；

4、組織項(xiàng)目用地征收及報(bào)批；

5、項(xiàng)目用地招拍掛；

6、辦理用地相關(guān)手續(xù)。

第十二條? 國(guó)土部門與項(xiàng)目業(yè)主簽訂的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》應(yīng)約定，有下列情形之一的，視為根本違約，出讓方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，對(duì)已投資部分不予補(bǔ)償：

1、未經(jīng)批準(zhǔn)改變用途的；

2、三個(gè)月內(nèi)未按批準(zhǔn)用途開(kāi)工建設(shè)的；

3、依據(jù)項(xiàng)目投資規(guī)模三年未建成的；

4、實(shí)際投資額未達(dá)到最低投資強(qiáng)度和補(bǔ)償額度要求的。

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第四章　附則

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第十三條　對(duì)重大、特重大投資項(xiàng)目或入駐項(xiàng)目，按“特事特辦”原則，實(shí)行“一事一議”制度。

第十四條　落戶各類園區(qū)項(xiàng)目享受縣委、縣政府制定的《關(guān)于鼓勵(lì)投資城南工業(yè)園區(qū)發(fā)展的若干優(yōu)惠規(guī)定》 (寧委發(fā)〔2007〕6號(hào))和《關(guān)于鼓勵(lì)寧化華僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展的補(bǔ)充優(yōu)惠規(guī)定》（寧委發(fā)〔2010〕7號(hào)）待遇。

第十五條　本規(guī)定由縣經(jīng)貿(mào)局負(fù)責(zé)解釋。

第十六條　本規(guī)定自發(fā)布之日起實(shí)施。

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主題詞：經(jīng)濟(jì)管理　工業(yè)　規(guī)定　通知

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