關于寧化縣華僑經濟開發(fā)區(qū)17-1號地塊規(guī)劃設計條件變更公示
鑫源麗景小區(qū)（現(xiàn)客家盛世，寧化縣華僑經濟開發(fā)區(qū)17-1號地塊）地處307線省道北側，云海星河灣小區(qū)東側，于2014年7月22日通過公開掛牌出讓，由寧化鑫源置業(yè)發(fā)展有限公司承買開發(fā)。目前該項目1#樓已封頂，2#樓建設至十三層，3#樓已建一層，地下室在建。
根據(jù)閩政[2016]108號《福建省人民政府辦公廳關于加快化解商業(yè)辦公房地產庫存的通知》、明政[2016]10號《三明市人民政府關于化解房地產市場穩(wěn)定健康發(fā)展的指導意見》精神，寧化縣政府已批復同意鑫源麗景小區(qū)（現(xiàn)客家盛世小區(qū)）部分商業(yè)功能轉型為住宅功能，2017年7月19日，經專家組論證，在容積率、建筑密度、綠地率不突破原規(guī)劃設計條件的指標前提下，同意將該地塊用地性質由商服用地變更為商住用地，本次華僑經濟開發(fā)區(qū)17-1號地塊規(guī)劃設計條件變更內容如下：
1、用地性質由商業(yè)服務業(yè)設施用地變更為商業(yè)服務業(yè)設施用地和居住用地；
2、建筑密度由≤36%變更為≤34%；
3、新增商住比例：商業(yè)比例≥43.0%，住宅比例≤57.0%；
4、機動停車位由按0.6個/100m2變更為商業(yè)部分按0.6個/100 m2，住宅部分按0.8個/戶。
根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十三條及福建省實施《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十五條規(guī)定和《福建省城鄉(xiāng)規(guī)劃信息公開公示暫行辦法》第二十一條規(guī)定，我局現(xiàn)對該項目地塊用地性質、建筑密度、商住比例和機動停車位調整予以公示。公示時間2017年7月25日至2017年8月3日。
公示期限內，相關利害關系人若有意見，可來信來訪或來電向我局反映、發(fā)表意見和看法，或在公示期間向我局申請聽證；逾期未提出，視為放棄權利。
寧化縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局辦公地點：朝陽安置小區(qū)1#樓。郵編：365400，網址：http://www.mhz3.com/ 聯(lián)系電話：0598-6823260，聯(lián)系人：小張。
寧化縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局
2017年7月25日
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