舊城區的主要建筑是瓦蓋磚木平房民宅。商店多是木板柵門，臨街開店，縱深居家；住宅多為廳堂天井，對稱護樓，多戶聚居，其使用面積只占建筑面積之半，居住面積只占使用面積的1/3左右。公共樓房，只有縣署和一些寺觀廟祠。民國時期城鎮建設甚少，初年建有基督教堂一幢。民國16年（1927年）建私立連岡中學。民國26年建龍門小學。民國29年建中山堂。民國33年建縣政府和南門城樓，均為兩層樓房，商店民居依舊。至民國38年，城區房建面積共91283平方米，其中公房4115平方米，私有房81839平方米。

解放后，城區建設逐步納入規劃。50年代初僅建老醫院和磚木結構戲院、簡易電影院各1所，中期和末期又興建松香廠和通用機械廠廠房。60年代建有百貨商店、食品店、飲食店和新華書店。至1987年，城區約有50家工業企業先后重建或新建，有廠房、商業網點百余個，旅館招待所13家，小學、中學和專業學校12所，醫療衛生單位7個，文體活動場所8處，金融單位4家，文化、圖書、廣播、郵電、稅務、糧食、林業均建有成套的辦公、住宅樓。據房屋普查（截止1985年12月31日）統計，城區房建總面積1102211平方米。其中解放前建造的91283平方米，占總面積的8%；1980-1985年建造的423940平方米，占總面積的38%；在房建總面積中，住宅面積616859平方米，工交倉庫用房237692平方米，商業服務樓房119394平方米，教育醫療科研樓房65474平方米，其他用房62792平方米。自用房屋863916平方米，占房建總面積的78.38%；出租房屋238295平方米，占房建總面積的21.62%。磚木結構與混合結構各占房建總面積的48.78%和37.55%。平房占31.32%，二至三層占53.4%，四至六層占15.23%。在住宅面積（616859平方米）中，使用面積429260平方米，占住宅總面積69.59%。居住面積221556平方米，占使用面積的51.61%；住戶5718戶，人口25387人，人均居住面積8.73平方米。

12-1    寧化縣城區房屋建設概況表      單位：平方米