中央經濟工作會議將“解決好大城市住房突出問題”作為2021年度八大任務之一，同時明確指出要實施城市更新行動，推進城鎮老舊小區改造。2021年，這些工作將如何進行？本臺記者近日專訪了住房和城鄉建設部部長王蒙徽。

中央經濟工作會議明確指出，住房問題關系民生福祉，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因地制宜、多策并舉，促進房地產市場平穩健康發展。住房和城鄉建設部部長王蒙徽表示，圍繞這一定位，今年住建部門將從五個方面來完善相關機制。

住房和城鄉建設部部長 王蒙徽：

• 第一，完善政策協同機制，特別是要加強住房和土地、金融的聯動機制的建設。

• 第二，部、省、市聯動管控機制。

• 第三，監測預警考核評價機制，今年我們將全面開展這項工作。

• 第四，輿情的引導機制。

• 第五，對于市場的監管機制，特別是要加強對于輕資產租賃這種企業的監管。

此次中央經濟工作會議，首次提出要“解決好大城市住房突出問題”，明確要高度重視保障性租賃住房建設，土地供應要向租賃住房建設傾斜，要降低租賃住房稅費負擔，這也是近年來中央經濟工作會議對住房租賃著墨最重的一次。

住房和城鄉建設部部長 王蒙徽：這次中央經濟工作會議提出了要大力發展租賃住房，這是我們重大的一個結構性問題，解決新市民、年輕人，特別是從事基本公共服務的這些人員群體的住房困難問題，這是一個非常有效、也是一個能夠盡快解決問題的方法。

據介紹，今年各地將加快構建以保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系，其中公租房主要面向城鎮戶籍住房和收入“雙困”家庭，政策性租賃住房主要面向無房新市民，而人口凈流入的大城市，將發展共有產權住房，供應范圍以面向戶籍人口為主、逐步擴大到常住人口。

而對于中央經濟工作會議要求實施的城市更新行動，王蒙徽表示，將在推動城市結構優化、功能完善和品質提升的同時，加大城市治理力度，推進城市高質量發展。

住房和城鄉建設部部長 王蒙徽：那么目標就是要建設宜居、綠色、韌性、智慧和人文城市，當然我們目前想還是要加強結果導向，特別是要全面開展城市體檢、評估這樣一個工作，來統籌城市規劃建設管理，解決大城市的城市病問題。?