??? 第二章 規劃建設

??? 第六條 公共租賃住房的發展規劃和年度計劃由縣住建局會同縣發展改革、財政等部門編制，報縣政府批準后實施。

??? 第七條 公共租賃住房的建設用地納入年度建設用地供應計劃，在申報年度用地指標和用地審批時單獨列出，優先保障。

??? 第八條 公共租賃住房房源可以通過新建、改建、收購或在市場上長期租賃等方式籌集。

??? 新建公共租賃住房采取配建或集中建設相結合的方式，選址布局應合理，盡可能安排在交通便利、公共設施相對完善的區域，同步做好小區內外市政設施建設。

??? 經營性房地產項目應按住宅建筑總面積的一定比例配建公共租賃住房，其配建規模、套型結構、竣工交付時間、是否回購及回購價格（移交方式）等在土地使用權出讓合同或劃撥決定書中確定。

??? 第九條 公共租賃住房建設用地分別按照以下方式予以供地：

??? （一）政府投資的集中建設的公共租賃住房建設用地，實行劃撥供地；

??? （二）采取其他方式投資的集中建設的公共租賃住房，建設用地可以采用出讓、租賃或作價入股等方式有償使用；

??? （三）經營性房地產項目配建的公共租賃住房用地性質按所在宗地主要用途的供地方式確定。

??? 主要由財政支持或上級補助資金集中建設的公共租賃住房建成后統一由縣政府保障房管理機構接收或回購；其他方式投資建設的公共租賃住房按照土地使用權出讓合同或用地批準文件的約定回購、接收或由建設單位按規定統一配租后經營。

??? 第十條 新建公共租賃住房室內空間應布局緊湊，開間大小適中，按規定標準裝修，具備入住使用的配套設施。

??? 公共租賃住房，分為單間型、雙間型和三間型三種套型，套內建筑面積分別控制在30平方米、40平方米和50平方米左右；單套建筑面積要嚴格控制在? 60 平方米以下，高層住宅允許增加10%以內；各套型套數比例應按規劃批準和土地批準合同文件規定比例配置。

??? 公共租賃住房建設和裝修要符合《福建省公共租賃住房建設導則（試行）》的規定