為充分發(fā)揮我縣已建成公共租賃住房的使用效益，進一步完善動態(tài)管理機制，根據(jù)《寧化縣公共租賃住房管理暫行辦法》（寧政〔2011〕6號）等文件規(guī)定，結(jié)合我縣實際情況，現(xiàn)制定2020年度騰退公共租賃住房的申請報名及搖號分配工作分案如下：

一、待分配的房源及租金情況

本次待分配公共租賃住房房源：位于翠華小區(qū)G、H、I、J#及1-7#樓2020年住戶騰退的空置樓梯房源，戶型：二室一廳一廚一衛(wèi)，面積50～67㎡；8-10#住戶騰退的空置電梯房源，戶型：一室一廳一廚一衛(wèi)，面積44～66㎡；二室一廳一廚一衛(wèi)，面積67-72㎡。租金為電梯房每月5.5元/㎡，樓梯房每月4.5元/㎡。

二、申請報名時間

2020年11月12日至2020年11月22日，超過申報期限未申報的，不予受理。

三、申請對象和申請條件方式

（一）申請對象

申請對象為符合條件具有完全民事行為能力、在城區(qū)長期居住、有穩(wěn)定的公租房租金支付能力的夫妻雙方及未成年子女或年滿18周歲單身青年（在校生及現(xiàn)役軍人除外）。教師系統(tǒng)申請家庭因縣教育局有自行管理公租房，本次不予申請報名。

（二）申請條件、地點和方式

1.具有本縣城區(qū)（指40平方公里規(guī)劃區(qū)，下同）居民常住戶口滿3年以上（含3年）的無房家庭，家庭收入標(biāo)準(zhǔn)為低于上年度城鎮(zhèn)低保收入標(biāo)準(zhǔn)3倍以內(nèi)，2019年寧化縣低保標(biāo)準(zhǔn)為538元/月，即538*3=1614元/月，至各村、居委會申請?zhí)畋硖峤徊牧稀l(xiāng)（鎮(zhèn)）初審及公示；

2.戶口非本縣城區(qū)（40平方公里規(guī)劃區(qū)，下同）的無房家庭，家庭人均年收入低于統(tǒng)計部門確認(rèn)的上一年度當(dāng)?shù)鼐用袢司昕芍涫杖氲?倍以下（含2倍）：

（1）戶口不限，但在城區(qū)工作并入編滿1年的黨政群機關(guān)公務(wù)員及事業(yè)單位工作人員，公務(wù)員至縣組織部申請?zhí)畋硖峤徊牧稀⒊鯇徏肮荆聵I(yè)單位工作人員至縣人社局申請?zhí)畋硖峤徊牧稀⒊鯇徏肮荆?/span>

（2）戶口不限，但在城區(qū)工作并連續(xù)繳交企業(yè)職工養(yǎng)老保險4年（含4年）以上且申請時還在繳交的，企業(yè)未建職工宿舍或職工宿舍不足的外來務(wù)工人員，至縣人社局申請?zhí)畋硖峤徊牧稀⒊鯇徏肮荆?/span>

（3）戶口不限，但在縣民政局登記的非盈利社會組織工作滿5年的住房困難群眾，至縣民政局申請?zhí)畋硖峤徊牧稀⒊鯇徏肮荆?/span>

（4）按規(guī)定引進的經(jīng)縣級以上人事部門認(rèn)定的專業(yè)人才和在本縣城區(qū)工作的縣級以上勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人及獲得市級以上表彰的行業(yè)先進人物，至縣總工會申請?zhí)畋硖峤徊牧稀⒊鯇徏肮荆?/span>

（5）往年申請符合條件但搖號未取得房源的申請家庭，還需繼續(xù)申請公共租賃住房的，需向初審單位重新報名提交申請材料并初審公示。

其他申請所需材料均依照原公租房申請條件。

四、分配原則

（一）本人自愿申請，各報名單位受理并初審公示。縣住建局會同有關(guān)部門對意向登記的初審對象進行復(fù)審并向社會公布復(fù)審情況；

（二）因本次空置房源較少，對復(fù)審符合的對象、往年申請搖號未取得房源的申請家庭，本次審核符合的優(yōu)先搖號；剩余房源情況對本次新申請審核符合的家庭進行隨機搖號抽取，現(xiàn)場確認(rèn)并公示。因房源不足，未抽到公共租賃住房的列入輪候?qū)ο螅诮窈鬂L動管理中逐步予以解決。

五、各組織報名單位要嚴(yán)格初審，有下列情形之一的，不得提出申請

（一）申請人的父母或者子女城區(qū)有房產(chǎn)的。

（二）申請人及其家庭成員拒不執(zhí)行相關(guān)部門裁定或未積極履行賠償義務(wù)的失信人員；

（三）申請人及配偶、兒子或者父母申請之日前5年內(nèi)有出售、贈與、繼承、離婚析產(chǎn)或委托拍賣等形式房產(chǎn)交易及2年內(nèi)車輛交易（購買、注銷、過戶）初始價格超過6萬元的；

（四）申請人及其配偶已享受過廉租房、經(jīng)濟適用房、限價房、集資房、解困房、福利分房、棚戶區(qū)改造等保障性住房政策的；申請家庭成員中，已作為其他家庭成員參與保障性住房申請的人員；

（五）申請人與原配偶離異后住房歸原配偶所有，但離異時間不足2年的；

（六）申請人與原配偶離異時間雖滿2年，但在離異前一方已享受過保障性住房政策的。

戶籍、房產(chǎn)、車輛、工商、稅務(wù)等相關(guān)登記信息核查均以申報日期前為準(zhǔn),后期變動的不予認(rèn)定。

?六、申請?zhí)峤徊牧?/span>

（一）在本縣城區(qū)各村、居委會申請報名需提交的材料包括：申請家庭各成員身份證、戶口簿（包括戶口簿首頁）、結(jié)婚證（未婚的由村、居委會出具未婚證明）、申請人及家庭成員（直系親屬父母子女）的房產(chǎn)查詢證明（包括自有未辦理產(chǎn)權(quán)證明房屋，由初審單位認(rèn)定），有以下材料可附后提供并說明：殘疾證、低保證、重大疾病就診病例、扶貧對象登記本；

（二）在縣組織部申請報名需要提交的材料包括：申請家庭各成員身份證、戶口簿（包括戶口簿首頁）、結(jié)婚證（未婚的由村、居委會出具未婚證明）、入編證明、未租住單位公房證明、申請人及家庭成員（直系親屬父母子女）的房產(chǎn)查詢證明（包括自有未辦理產(chǎn)權(quán)證明房屋，由初審單位認(rèn)定）；

（三）在縣人社局申請報名需要提交的材料包括：申請家庭各成員身份證、戶口簿（包括戶口簿首頁）、結(jié)婚證（未婚的由村、居委會出具未婚證明）、社保繳交記錄或入編證明、未租住企業(yè)宿舍或單位公房證明、申請人及家庭成員（直系親屬父母子女）的房產(chǎn)查詢證明（包括自有未辦理產(chǎn)權(quán)證明房屋，由初審單位認(rèn)定）；

（四）在縣民政局申請報名需要提交的材料包括：申請家庭各成員身份證、戶口簿（包括戶口簿首頁）、結(jié)婚證（未婚的由村、居委會出具未婚證明）、民政局出具認(rèn)定在工作的非盈利社會組織滿5年證明、未租住企業(yè)宿舍證明、申請人及家庭成員（直系親屬父母子女）的房產(chǎn)查詢證明（包括自有未辦理產(chǎn)權(quán)證明房屋，由初審單位認(rèn)定）；

（五）在縣總工會申請報名需要提交的材料包括：申請家庭各成員身份證、戶口簿（包括戶口簿首頁）、結(jié)婚證（未婚的由村、居委會出具未婚證明）、本縣縣級以上勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人及獲得市級以上表彰證明、申請人及家庭成員（直系親屬父母子女）的房產(chǎn)查詢證明（包括自有未辦理產(chǎn)權(quán)證明房屋，由初審單位認(rèn)定）。

?七、注意事項

（一）申請人在領(lǐng)取申請表后，應(yīng)認(rèn)真閱讀，并按照其中關(guān)于申報材料的詳細(xì)要求提交完整的申請材料，不得提供虛假材料；如發(fā)現(xiàn)弄虛作假的,將取消住房保障申請資格,相關(guān)家庭成員5年內(nèi)不得申請我縣保障性住房；

（二）申請公共租賃住房要以家庭為申請單位，每個家庭可選定一名符合條件的家庭成員為申請人，其他家庭成員為共同申請人，申請人和共同申請人只能申請一套公共租賃住房。申請家庭成員須接受并積極配合審核人員對有關(guān)情況的調(diào)查、核實工作；

（三）承租人應(yīng)按照合同約定，合理使用公共租賃住房，只能將房屋用于自住，不得轉(zhuǎn)租、閑置、出借或從事其他經(jīng)營活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修現(xiàn)狀；應(yīng)按時繳納租金及水、電等費用；

（四）申請人及共同申請人入住后應(yīng)對自身及監(jiān)護對象的安全負(fù)責(zé)；

（五）租賃期內(nèi)，承租人因各種原因，不再符合保障條件的，應(yīng)主動向縣住房保障中心報告，退出公共租賃住房保障；

（六）承租人應(yīng)在承租合同到期前三個月內(nèi)，配合辦理好復(fù)審事宜；

（七）為方便管理,申請人申報時必須認(rèn)真填寫長期有效的聯(lián)系電話或聯(lián)系方式,如按照申請人填寫的聯(lián)系電話或聯(lián)系方式無法聯(lián)系到申請人的,將視為自動放棄。

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附件：1.誠信承諾書

2.家庭資產(chǎn)、收入情況查詢授權(quán)書

3.寧化縣保障房復(fù)核對象的城市家庭收入核定表

4.寧化縣公共租賃住房保障申請審批表

5.申請家庭房產(chǎn)查詢證明

6.申請家庭直系親屬房產(chǎn)查詢證明

7.收入狀況證明

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?????????????????????? 2020年11月2日