《寧化縣自建房生產場所消防安全管理導則（試行）》于2024年10月11日通過，現予公布。本導則自發布之日起實施。

寧化縣自建房生產場所消防安全管理導則（試行）

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引言

在自建房建筑中從事生產、儲存、經營（簡稱自建房生產場所）等活動，但自建房的防火措施和設置的消防設施不足，使得這類場所的消防安全條件與使用性質不相適應，具有較高的火災風險。為預防自建房生產場所火災，提高消防安全管理水平，規范防火改造措施，提升本質安全條件，降低火災發生風險，切實保護群眾生命和財產安全，制定本消防安全管理導則。

1范圍

1.1 具體適用范圍。本指引適用于利用產權明晰的個人自建房改作為生產、儲存、經營場所。

1.2 其他適用情況。已投入使用的自建房生產場所消防安全技術措施不符合本導則要求的，應按本導則要求完善相關措施；新改造的自建房生產場所應按本指引要求實施改造。超過本導則適用范圍的自建房生產場所，應符合國家工程建設消防技術標準的有關要求。

2術語和定義

2.1 住宿與生產、儲存、經營合用場所（俗稱“三合一”）是指住宿與生產、儲存、經營等一種或幾種用途混合設置在同一連通空間內的場所。

3基本規定

3.1 下列自建房生產場所內不得設置合用場所：

a）有甲、乙類火災危險性的生產、儲存、經營的場所；

b）建筑耐火等級為三級及三級以下的場所；

c）廠房和倉庫；

3.2 自建房設置合用場所應采用不開門窗洞口的防火墻和耐火極限不低于1.5h的樓板將住宿部分與非住宿部分完全分隔，住宿與非住宿部分應分別設置獨立的疏散設施；當難以完全分隔時，不應設置人員住宿。

3.3 除3.2以外的其他合用場所，當執行3.2規定有困難時，應符合下列規定：

a)住宿與非住宿部分應設置火災自動報警系統或獨立式感煙火災探測報警器。

b)住宿與非住宿部分之間應進行防火分隔；當無法分隔時，合用場所應設置自動噴水滅火系統或自動噴水局部應用系統。

c)住宿與非住宿部分應設置獨立的疏散設施；當確有困難時，應設置獨立的輔助疏散設施。

3.4自建房不得作為醫療用途使用。自建房內不得設置老年人照料設施，托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等兒童活動場所和歌舞娛樂放映游藝廳等場所。

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4防火措施

4.1 自建房作為單、多層丙類生產經營性和多層丁類生產經營性場所使用，耐火等級不應低于三級。

4.2 自建房生產場所所在建筑與相鄰建筑的防火間距應當符合國家工程建設消防技術標準要求，確有困難時（相鄰建筑為火災危險性為甲、乙類廠房、倉庫的除外），應采用不開設門窗洞口的、耐火極限不低于2.00h的不燃燒體墻或實體磚墻分隔。

4.3 自建房生產場所的隔墻、樓板、承重構件、吊頂（包括吊頂格柵）應采用不燃性材料；當需要采用金屬夾芯板時，其芯材應為不燃材料，耐火極限應符合有關規定。

4.4 自建房生產場所倉庫與生產車間應采用防火墻分隔，當防火墻上確需開門時，應為能在火災時自動關閉的甲級防火門。

4.5自建房生產場所設有冷庫的，冷庫的庫房與分揀加工車間貼鄰建造時，應采用防火墻分隔，開口部位應設置甲級防火門；冷庫的隔熱層保溫材料應采用不燃或難燃材料，嚴禁采用燃燒性能低于A級的聚氨酯噴涂；穿過隔熱層的電氣線路應采取金屬導管、封閉式金屬槽盒等防火保護措施，并在穿越處采取防火封堵措施。

5安全疏散

5.1用作丙類生產的自建房，疏散樓梯應采用封閉樓梯間或室外樓梯。

5.2任一樓層建筑面積大于250㎡或同一時間使用人數大于20人的用作丙類生產、儲存、經營的自建房生產場所，安全出口不少于2個。

5.3 場所安全出口門應采用向疏散方向開啟的平開門，并應確保人員在火災時易于從內部打開。

5.4 窗戶、陽臺等部位不應設置影響防火、逃生和滅火救援的鐵柵欄、鐵絲網等障礙物。確需設置的，應當留有緊急逃生窗，逃生窗高度不宜小于1.0m，寬度不宜小于0.8m，窗臺下沿距室內地面高度不應大于1.2m。

5.5 建筑的外部裝修和戶外廣告牌應當采用不燃或難燃材料，且不應遮擋建筑的外窗，不應妨礙消防員滅火救援或影響火災時建筑的排煙與排熱。

5.6 物品應分類、分堆、限量存放，不得占用、堵塞疏散通道、安全出口，與電器設備應保持安全距離，生產作業區應采用黃色地標線區分疏散通道和作業區，疏散通道寬度不小于1.4m。

6消防設施和器材的配置

6.1 應設置消防軟管卷盤等滅火設施，有條件的可設置室內消火栓，室內消火栓壓力不小于0.25Mpa，且不應大于0.50Mpa；當壓力0.70Mpa應設置減壓裝置；

6.2 應設置火災自動報警系統或具有聯網功能的獨立式火災探測報警器；可根據需要每層設置手動報警電鈴，報警按鈕應設置在疏散走道、樓梯口等明顯位置；

6.3 生產、儲存火災危險性為丙類的（含服裝、制鞋、玩具、箱包、印刷、塑編、紡織、竹木、塑料制品、電子等生產、儲存場所）宜設置簡易噴淋滅火系統。簡易噴淋滅火系統最不利點壓力不低于0.05Mpa；

6.4 在疏散走道、安全出口、樓梯間、疏散門等部位上方、墻面或地面設置應急照明和燈光型疏散指示標志。

6.5 應配備4kgABC手提式干粉滅火器，按建筑面積每75㎡設置1處配置點，每個配置點滅火器數量不得少于2具，建筑面積不足75㎡的按75㎡配備。

6.6 應按照場所最大容納人數配備過濾式消防自救呼吸器，配備比例不小于1:1。

7火源控制

7.1 電氣線路、電器設備使用應符合以下要求：

a)電氣線路的規格應滿足用電設備的負荷要求，不亂拉亂接臨時電氣線路；

b)明敷的電氣線路，應避開爐灶、煙囪等高溫部位及其他可能受高溫作業影響的部位；

c)配電線路敷設在有可燃物的悶頂、吊頂內時，應采取穿金屬導管、采用封閉式金屬槽盒等防火保護措施；

d)使用合格的電器產品，不得超負荷使用大功率用電設備；

e)按規定安裝斷路器（熔斷器）和漏電保護器（剩余電流動作保護器），安裝短路保護開關、漏電開關，嚴禁采用銅絲、鐵絲等替代保險絲。

7.2 照明燈具、插座、開關、配電箱等不應直接安裝在可燃物上或采取其他防火措施；靠近可燃物時，應采取隔熱、散熱等防火措施。鹵鎢燈和額定使用功率不小于100W白熾燈泡的吸頂燈、槽燈、嵌入式燈，其引入線應采用瓷管、礦棉等不燃材料作隔熱保護。

7.3 電氣焊等明火作業應嚴格履行審批手續，嚴格遵守消防安全操作規程，明確作業現場監管人員并認真履行監護職責；作業前清除作業周邊易燃、可燃物品，配置相應滅火器材；電氣焊等明火作業嚴禁與具有火災、爆炸風險的作業交叉或同步進行。

7.4 除合用場所居住區廚房外，不應使用、存放液化石油氣罐和甲、乙、丙類可燃液體。存放液化石油氣罐的廚房應采取防火分隔措施，并設置自然排風窗。

7.5 丙類生產經營性中油漆工段占比不應超過5%，丁、戊類的生產經營性中油漆工段不應超過10%；油漆工段應靠外墻布置，且與其他生產部分采取有效分隔措施；噴漆作業應采用封閉噴漆工藝，封閉噴漆空間內保持負壓，鼓勵在油漆工段設置可燃氣體探測報警或自動抑爆裝置。

7.6 電動自行車嚴禁在疏散通道、安全出口停放充電或妨礙安全疏散，嚴禁私接電線、飛線充電，嚴禁將蓄電池拆卸入戶充電。

8消防安全管理

8.1 自建房生產場所的產權人、使用人和實際控制人是生產經營性的消防安全責任主體，對自建房生產場所消防安全負責，應當按照消防法律法規的有關規定履行消防安全職責，負責檢查和落實本單位防火措施，組織員工開展消防安全宣傳教育培訓，制定滅火和應急疏散預案并組織演練，加強建筑消防設施、疏散通道、安全出口、用火用電用氣管理等。

8.2 自建房出租使用的，出租人、承租人、經營管理人應當以書面形式明確各自的消防安全責任；未以書面形式明確的，出租人對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設施和消防車通道負責統一管理，承租人對承租場所的消防安全負責。自建房出租人應督促承租人、經營管理人落實消防安全責任，及時制止各類危害消防安全行為；承租人、經營管理人應制定消防安全制度、消防安全操作規程，加強日常消防安全管理。自建房生產場所有兩個及以上出租人、承租人共同使用的，應當明確一個出租人、承租人負責統一管理。

8.3 消防安全管理人（單位）應履行以下消防安全管理職責：

a)健全消防安全管理制度。應制定消防安全教育培訓，防火巡查檢查，安全疏散設施管理，消防設施器材維護管理，火災隱患整改，用火用電安全管理，滅火和應急疏散預案演練等制度，制定燃氣設備使用等消防安全操作規程。

b)開展防火檢查巡查。使用人、管理人應當定期開展防火巡查、檢查，及時制止糾正發現的違規用火用電、電動車違規停放充電、鎖閉安全出口、占用堵塞封閉疏散通道等消防安全違法行為。對存在的整改難度大、發生火災風險較大的消防安全隱患的，應及時向屬地村（居）民委員會或鄉鎮街道書面報告。

c)落實員工消防安全培訓。應當通過張貼標語海報、播放火災案例視頻等形式面向員工宣傳消防安全常識。至少每半年對全體員工開展1次消防安全培訓，對新上崗的員工進行崗前消防培訓，確保人員掌握必要的消防安全常識，熟悉本崗位消防安全職責，知曉本場所的火災危險性，會報告火警，會使用消防設施器材，會組織疏散逃生，會撲救初起火災。

d)定期開展消防演練。應每半年組織1次全員消防演練，重點檢驗從業人員報告火警、撲救初起火災、組織安全疏散、消防設施使用等情況。針對滅火和應急疏散預案經常性組織開展滅火和應急疏散演練，重點檢驗滅火和應急疏散預案的可操作性，提升應急處置和疏散逃生能力。

9附則

本導則自發布之日起開始實施，本導則未規定的內容按照現行的國家、行業技術標準實施。

本導則由寧化縣消防安全委員會辦公室負責解釋。

引用標準名錄

《建筑防火通用規范》?GB55037-2022

《建筑設計防火規范》?GB50016-2014（2018版）

《住宿與生產儲存經營合用場所消防安全技術要求》XF703-2007

《消防給水及消火栓系統技術規范》?GB50974-2014

《自動噴水滅火系統設計規范》?GB50084-2017

《建筑滅火器配置設計規范》?GB50140-2005

《冷庫設計標準》?GB50072-2021

《倉儲場所消防安全管理通則》?XF1131-2014

《建筑火災逃生避難器材第1部分：配備指南》?GB21976.1-2008

來源：寧化縣消防安全委員會辦公室