房住不炒，調控緊密來襲

　　中新經緯客戶端(微信公眾號：jwview)梳理發現，包括北京、重慶、廣州、深圳等16個城市也已陸續對治理房地產市場亂象專項行動作出響應，治理力度各有不同。

　　資料圖 中新經緯 攝

　　與7個部門下發的通知相比，浙江省10部門7月24日聯合下發《關于在全省開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》，此外，個別條款還有新增內容。

　　在打擊“投機炒房行為”方面，新增“未取得相關金融資質，利用網絡平臺及股權眾籌平臺從事房地產金融業務，或雖取得相關金融資質，但違規開展相關金融業務”條款；在打擊“黑中介”方面，新增“唆使、協助購房人偽造社保、納稅、婚姻、戶籍等證明規避限購限貸等房地產調控政策”條款。

　　北京市住建委8月9日則聯合市工商局等約談鏈家、我愛我家、21世紀不動產、網易、新浪、58同城、房天下等房源信息發布主要網站，要求不得為未完成房地產經紀機構備案的經紀公司及其分支機構、未取得營業執照住房租賃經營企業、以個人名義從事房地產經紀活動的自然人提供房源信息發布服務。

　　各地對房地產市場亂象的整治行動均為不同部門之間聯合出手，聯合的部門有多有少。重慶的整治方案8月14日由市國土房管局和市公安局2個部門聯合下發，整治重點增至9個，力度絲毫不減，涵蓋編造散布房地產虛假信息擾亂公共秩序，“炒賣房號”非法牟利，房地產領域非法集資，偽造公文、證件、證明文件，挪用、侵占房地產交易資金，“一房多賣”等違法行為。

　　今年以來，樓市調控密集程度遠超往年。中原地產研究中心的數據顯示，僅今年8月，就有45個城市發布了超過55次房地產調控政策，密集程度刷新歷史記錄，年內累計調控次數高達315次。

　　中原地產首席分析師張大偉對中新經緯客戶端(微信公眾號：jwview)表示，調控壓力上，比之前有所加碼，“數據預警+約談波動城市+問責過快上漲”成為一種模式。

　　從城市類別看，張大偉認為，之前出臺調控政策的城市主要集中在二三線，而從8月份來看，房地產調控從中央到地方、從一二線城市到三四線城市均有大量分布。房地產市場的各種隨機檢查，成為當月樓市調控的最主要特點。

　　同策研究院首席分析師張宏偉認為，接下來或許不會有過多新的政策出臺。而在所有新增的調控措施中，住建部在北京、上海等30個城市開展治理房地產市場亂象專項行動最為嚴厲，影響很大，會讓市場更加規范。(中新經緯APP)