房產中介“一房二賣”套路多 老人莫名成被告
法院判決房屋買賣合同無效
房山法院經過審理認為，在案件審理過程中，法院僅能確定劉先生在《房屋訂購協議》、《房屋物業交割單》上簽字，關于劉先生是否具有購買涉訴房屋的真實意思表示，劉先生沒有提交其他證據予以證明，且其行為存在諸多疑點，購買房屋標的巨大，但劉先生沒有看房的過程，委托中介公司工作人員全權辦理卻不出示授權委托手續；《房屋訂購協議》約定不清楚且有互相矛盾之處，將所有費用負擔加在吳女士身上，特別是補充條款，還有更換買房人姓名的約定。《房屋訂購協議》簽訂后，劉先生沒有支付吳女士定金，中介公司沒有進行房源核驗、購房人資格核驗。
劉先生頭腦清醒、身體健康，經法庭多次要求，卻拒不參加庭審。明知自己年事已高可能無法辦理貸款，卻向代理律師表明能借來全款，經法庭責令逾期不提交購房能力證明。
房山法院經過審理確認，劉先生沒有購買涉訴房屋的真實意思表示，他與吳女士之間的《房屋訂購協議》不生效，判決駁回劉先生索賠的訴訟請求。
據了解，案件宣判后，劉先生由王小姐開車送到法院上訴，此時法官才第一次見到了劉先生本人。在二審中，劉先生承認了早就與王小姐認識。二中院二審維持一審的判決結果。
文/本報記者 李鐵柱
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