為進一步深化“放管服”改革，優(yōu)化不動產(chǎn)抵押登記流程，精簡不動產(chǎn)抵押登記收件材料，全面提升不動產(chǎn)登記能力和便民服務(wù)水平，方便不動產(chǎn)權(quán)利人保管和使用不動產(chǎn)權(quán)證書，我局對辦理抵押權(quán)登記收件材料作出調(diào)整，現(xiàn)公告如下:

一、自2021年5月1日起受理的不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)(含抵押權(quán)首次、變更、轉(zhuǎn)移、注銷登記)，不再收取《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件(含《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》等舊版產(chǎn)權(quán)證書，以下統(tǒng)稱《不動產(chǎn)權(quán)證書》)存檔。

二、2021年5月1日前已辦理不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)的，《不動產(chǎn)權(quán)證書》按以下方式處理:

?(一)抵押貸款已結(jié)清的。憑抵押銀行出具的注銷抵押申請書、不動產(chǎn)登記證明或他項權(quán)利證到縣不動產(chǎn)登記中心2-4號窗口辦理抵押注銷登記，再到17、18號窗口領(lǐng)回原辦理抵押業(yè)務(wù)時登記機構(gòu)收取的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

（二）抵押貸款未結(jié)清的。抵押人可憑身份證明材料到17、18號窗口領(lǐng)回原辦理抵押業(yè)務(wù)時登記機構(gòu)收取的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

三、2021年5月1日后辦理不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)的，《不動產(chǎn)權(quán)證書》按以下方式處理:

(一)現(xiàn)房抵押登記類。只需提供《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件核對并掃描錄入系統(tǒng)，通過不動產(chǎn)登記系統(tǒng)的登記簿記載抵押權(quán)信息及抵押注銷信息，不動產(chǎn)登記中心收取《不動產(chǎn)權(quán)證書》復(fù)印件存檔，原件由權(quán)利人保管;抵押登記審批通過后，不在《不動產(chǎn)權(quán)證書》上加注抵押、注銷抵押等抵押登記信息,抵押登記信息以不動產(chǎn)登記簿記載為準。

（二）按揭抵押登記類。商品房按揭預(yù)抵押登記轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記后，各商品房開發(fā)項目購房業(yè)主憑本人身份證到所屬樓盤的房地產(chǎn)開發(fā)公司領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

四、為保障權(quán)利人及利害關(guān)系人的利益，凡我縣轄區(qū)內(nèi)意向性產(chǎn)生不動產(chǎn)權(quán)抵押、轉(zhuǎn)移等行為的，可共同到縣不動產(chǎn)登記中心查詢標的物查封、抵押、注銷、異議登記等狀況，避免權(quán)利人及利害關(guān)系人利益受損。

?特此公告。

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寧化縣自然資源局

????2021年4月22日