買100平房子只得70平，公攤面積這"坑"有多深？
原標題：買100平房子只得70平，公攤面積“坑”有多深？
資料圖：不動產權證書。中新網記者 邱宇 攝
中新網客戶端北京8月6日電 (記者 邱宇)7月下旬，武漢多名業主維權，抗議某樓盤開發商在公攤問題上玩貓膩。
據中國房地產報報道，有業主反映，該樓盤開發商對電梯、走廊等公攤面積也按室內精裝價收費，且價格虛高。一套125平米的房子，精裝修標準是2500元/平米，公攤比例為28%，這樣一算，每套房子通過公攤多收了8萬多元。
事實上，公攤問題積弊已久。近年來，隨著房價上漲，部分開發商趁機推高公攤比例。
住房公攤面積的存在是否合理？這里面開發商又有哪些貓膩？中新網記者對此進行了調查采訪。
公攤面積是什么？
買100平米的房子，結果實際住進去只有70平，這憑空少了的面積就是公攤面積。
根據2000年開始實施的《房產測量規范》，分攤的公用建筑面積有：
1、電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用 房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。
2、共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。
這意味著，不僅電梯、樓道、門廳，甚至門口警衛室的一部分面積也要由購房者買單。
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【責任編輯:馬威】
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